Prix immobilier au Dorat
87210 · Haute-Vienne (87) · 241 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Dorat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 560 € | 1 | 918 € | 14 |
| 2024 | 1 404 € | 20 | 817 € | 21 |
| 2023 | 3 000 € | 9 | 830 € | 33 |
| 2022 | 1 818 € | 34 | 1 086 € | 45 |
| 2021 | 1 462 € | 8 | 841 € | 40 |
| 2020 | 530 € | 1 | 623 € | 15 |
Cadre de vie
Le Dorat s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 64 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Dorat
Le marché immobilier au Dorat (87210), en Haute-Vienne, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 778 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 716 et 2 597 €/m².
50 % des transactions se situent entre 716 et 2 597 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 530 à 1 560 €/m², soit +194%.
Maisons
Prix médian : 844 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 623 et 1 247 €/m².
Tendance longue : +47% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.