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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHAY (17)

17600 · Charente-Maritime (17) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHAY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 550 €/m²
107 ventes
1 688 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
1 738 2 128 2 519 2 909 3 300 2 236 2020 1 931 2021 3 000 2022 2 608 2023 2 754 2024 2 630 2025 -13.6% +55.4% -13.1% +5.6% -4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 630 € 25
2024 — — 2 754 € 16
2023 — — 2 608 € 21
2022 2 222 € 2 3 000 € 19
2021 — — 1 931 € 18
2020 — — 2 236 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Saintlos
Mandat depuis 2020
840
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHAY
99.8%
des locaux
474 locaux raccordables sur 475
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CHAY
0.2 km
d'aménagements

LE CHAY s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHAY

Le marché immobilier au CHAY (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 550 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 688 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.86 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHAY en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHAY est de 2 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHAY ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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