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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHARMEL (02)

02850 · Aisne (02) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHARMEL

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 394 €/m²
46 ventes
1 231 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 6 ans
1 110 1 322 1 534 1 747 1 959 1 781 2020 1 321 2021 1 675 2022 1 315 2023 1 233 2024 1 397 2025 -25.8% +26.8% -21.5% -6.2% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 397 € 4
2024 — — 1 233 € 5
2023 — — 1 315 € 3
2022 — — 1 675 € 9
2021 — — 1 321 € 18
2020 — — 1 781 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Bailleul
Mandat depuis 2020
323
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHARMEL
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

LE CHARMEL s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHARMEL

Le marché immobilier au CHARMEL (02850), dans l'Aisne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 394 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 1 855 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.13 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHARMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHARMEL est de 1 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHARMEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHARMEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHARMEL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHARMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHARMEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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