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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHALON (26)

26350 · Drôme (26) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² au CHALON

⬡

Appartements

3 198 €/m²
4 ventes
2 078 — 5 368 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 983 €/m²
13 ventes
2 498 — 3 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.9% sur 5 ans
1 727 2 201 2 674 3 148 3 621 3 193 2021 2 983 2022 3 292 2023 2 773 2024 1 919 2025 -6.6% +10.4% -15.8% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 919 € 2
2024 — — 2 773 € 3
2023 — — 3 292 € 1
2022 3 198 € 4 2 983 € 5
2021 — — 3 193 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Caumes
Mandat depuis 2020
200
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHALON
47.3%
des locaux
44 locaux raccordables sur 93

LE CHALON s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHALON

Le marché immobilier au CHALON (26350), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 198 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 078 et 5 368 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 078 et 5 368 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 983 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 498 et 3 088 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHALON en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHALON est de 3 198 € pour un appartement et de 2 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHALON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHALON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHALON ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHALON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHALON ?
Les prix des appartements varient entre 2 078 et 5 368 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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