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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BUISSON-DE-CADOUIN (24)

24480 · Dordogne (24) · 391 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BUISSON-DE-CADOUIN

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 578 €/m²
25 ventes
1 123 — 3 878 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 786 €/m²
366 ventes
1 290 — 2 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.8% sur 6 ans
789 1 880 2 970 4 060 5 150 2 907 2020 4 682 2021 877 2022 2 628 2023 2 594 2024 +61.1% -81.3% +199.7% -1.3%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 506 1 732 1 959 2 186 2 412 1 673 2020 1 734 2021 1 680 2022 1 880 2023 2 193 2024 1 847 2025 +3.6% -3.1% +11.9% +16.6% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 594 € 4 1 847 € 68
2024 2 628 € 6 2 193 € 63
2023 — — 1 880 € 58
2022 877 € 5 1 680 € 80
2021 4 682 € 8 1 734 € 67
2020 2 907 € 2 1 673 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Lise Marsat
Mandat depuis 2020
1 965
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
241 sur 1 507
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
10
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BUISSON-DE-CADOUIN
99.7%
des locaux
1 707 locaux raccordables sur 1 712
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BUISSON-DE-CADOUIN
0.7 km
d'aménagements

LE BUISSON-DE-CADOUIN s'étend sur 50.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BUISSON-DE-CADOUIN

Le marché immobilier au BUISSON-DE-CADOUIN (24480), en Dordogne, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 578 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 123 et 3 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 123 et 3 878 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 907 à 2 594 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 1 290 et 2 688 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.62 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BUISSON-DE-CADOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au BUISSON-DE-CADOUIN est de 2 578 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BUISSON-DE-CADOUIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 907 à 2 594 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières au BUISSON-DE-CADOUIN ?
391 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BUISSON-DE-CADOUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BUISSON-DE-CADOUIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 123 et 3 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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