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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BUGUE (24)

24260 · Dordogne (24) · 544 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BUGUE

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
3 798 €/m²
48 ventes
1 741 — 4 992 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 747 €/m²
496 ventes
1 230 — 2 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+194.8% sur 6 ans
900 2 508 4 117 5 725 7 334 1 000 2020 3 000 2021 4 800 2022 1 964 2023 6 667 2024 2 948 2025 +200.0% +60.0% -59.1% +239.5% -55.8%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 443 1 620 1 798 1 975 2 153 1 603 2020 1 717 2021 1 957 2022 1 846 2023 1 727 2024 1 826 2025 +7.1% +14.0% -5.7% -6.4% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 948 € 6 1 826 € 97
2024 6 667 € 8 1 727 € 81
2023 1 964 € 13 1 846 € 87
2022 4 800 € 12 1 957 € 90
2021 3 000 € 4 1 717 € 104
2020 1 000 € 5 1 603 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Leonidas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 663
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
25% gagnent moins de 15 040 € | 25% gagnent plus de 28 030 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
480 sur 1 949
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BUGUE
99.8%
des locaux
2 443 locaux raccordables sur 2 449
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BUGUE
5.3 km
d'aménagements

LE BUGUE s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BUGUE

Le marché immobilier au BUGUE (24260), en Dordogne, a enregistré 544 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 798 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 741 et 4 992 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 741 et 4 992 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 2 948 €/m², soit +195%.

Maisons

Prix médian : 1 747 €/m² (496 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 316 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.46 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BUGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² au BUGUE est de 3 798 € pour un appartement et de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BUGUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 2 948 €/m², soit une hausse de 195%.
Combien de ventes immobilières au BUGUE ?
544 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BUGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BUGUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 741 et 4 992 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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