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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAY (42)

42470 · Loire (42) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAY

⬡

Appartements

1 375 €/m²
9 ventes
825 — 1 694 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 228 €/m²
57 ventes
870 — 1 780 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.3% sur 6 ans
743 1 054 1 365 1 676 1 988 1 807 2020 1 479 2021 825 2022 -18.2% -44.2%

Évolution — Maisons

+209.8% sur 6 ans
430 730 1 030 1 329 1 629 478 2020 1 233 2021 1 300 2022 1 167 2023 1 250 2024 1 481 2025 +157.9% +5.4% -10.2% +7.1% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 14
2024 — — 1 250 € 5
2023 825 € 4 1 167 € 11
2022 1 479 € 2 1 300 € 17
2021 1 807 € 3 1 233 € 8
2020 — — 478 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Giraud
Mandat depuis 2020
777
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
51 sur 340
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAY
99.5%
des locaux
375 locaux raccordables sur 377

LAY s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAY

Le marché immobilier à LAY (42470), en Loire, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 375 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 825 et 1 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 825 et 1 694 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 228 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 780 €/m².

Tendance longue : +210% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTassementsTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsGlissements ou mouvements de pente
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAY est de 1 375 € pour un appartement et de 1 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAY ?
Les prix des appartements varient entre 825 et 1 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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