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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVEYRON (26)

26240 · Drôme (26) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVEYRON

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
1 259 €/m²
16 ventes
1 067 — 1 475 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 036 €/m²
75 ventes
1 694 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.6% sur 6 ans
450 763 1 077 1 390 1 704 1 111 2020 500 2021 1 549 2022 1 173 2023 1 474 2024 1 329 2025 -55.0% +209.8% -24.3% +25.7% -9.8%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 550 1 847 2 144 2 442 2 739 1 943 2020 2 031 2021 2 172 2022 2 490 2023 1 722 2024 1 919 2025 +4.5% +6.9% +14.6% -30.8% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 329 € 4 1 919 € 11
2024 1 474 € 1 1 722 € 13
2023 1 173 € 3 2 490 € 16
2022 1 549 € 1 2 172 € 7
2021 500 € 5 2 031 € 19
2020 1 111 € 2 1 943 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Perot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 253
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
42 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVEYRON
99.9%
des locaux
676 locaux raccordables sur 677
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVEYRON
4.7 km
d'aménagements

LAVEYRON s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVEYRON

Le marché immobilier à LAVEYRON (26240), en Drôme, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 259 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 067 et 1 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 067 et 1 475 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 111 à 1 329 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 417 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.73 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (14.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVEYRON est de 1 259 € pour un appartement et de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVEYRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 111 à 1 329 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à LAVEYRON ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVEYRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVEYRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 067 et 1 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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