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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVALADE (24)

24540 · Dordogne (24) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LAVALADE

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Maisons

-64%
2023→2025
1 720 €/m²
13 ventes
1 079 — 2 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.0% sur 4 ans
1 033 1 644 2 255 2 865 3 476 1 618 2021 1 720 2022 3 160 2023 1 148 2025 +6.3% +83.7% -63.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 148 € 2
2023 — — 3 160 € 3
2022 — — 1 720 € 2
2021 — — 1 618 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Testut
Mandat depuis 2020
107
Habitants
27
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVALADE
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

LAVALADE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVALADE

Le marché immobilier à LAVALADE (24540), en Dordogne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 2 033 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.97 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVALADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVALADE est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVALADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVALADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVALADE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVALADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVALADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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