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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAL-D AIX (26)

26150 · Drôme (26) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAL-D AIX

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 277 €/m²
15 ventes
1 375 — 2 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.5% sur 6 ans
1 238 1 781 2 325 2 869 3 413 2 520 2020 1 872 2021 1 375 2022 2 184 2023 3 103 2024 2 055 2025 -25.7% -26.5% +58.8% +42.1% -33.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 055 € 4
2024 — — 3 103 € 2
2023 1 125 € 2 2 184 € 4
2022 — — 1 375 € 1
2021 — — 1 872 € 2
2020 — — 2 520 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Charrier
Mandat depuis 2020
112
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
11 sur 107
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAL-D AIX
54.2%
des locaux
58 locaux raccordables sur 107
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVAL-D AIX
0.4 km
d'aménagements

LAVAL-D AIX s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAL-D AIX

Le marché immobilier à LAVAL-D AIX (26150), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 277 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 949 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.18 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAL-D AIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAL-D AIX est de 2 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAL-D AIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAL-D AIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAL-D AIX ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAL-D AIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAL-D AIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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