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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lanvéoc (29)

29160 · Finistère (29) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lanvéoc

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
1 361 €/m²
36 ventes
1 057 — 1 508 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 738 €/m²
170 ventes
1 429 — 2 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.8% sur 6 ans
909 1 106 1 303 1 500 1 697 1 543 2020 1 010 2021 1 389 2022 1 400 2023 1 399 2024 1 392 2025 -34.5% +37.5% +0.8% -0.1% -0.5%

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 384 1 617 1 850 2 084 2 317 1 797 2020 1 621 2021 2 106 2022 1 612 2023 1 538 2024 1 961 2025 -9.8% +29.9% -23.5% -4.6% +27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 392 € 7 1 961 € 14
2024 1 399 € 4 1 538 € 15
2023 1 400 € 5 1 612 € 24
2022 1 389 € 9 2 106 € 40
2021 1 010 € 6 1 621 € 57
2020 1 543 € 5 1 797 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Lastennet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 044
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
126 sur 1 107
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lanvéoc
87.5%
des locaux
1 157 locaux raccordables sur 1 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lanvéoc
2 km
d'aménagements

Lanvéoc s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lanvéoc

Le marché immobilier à Lanvéoc (29160), en Finistère, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 361 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 057 et 1 508 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 057 et 1 508 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 543 à 1 392 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 411 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanvéoc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lanvéoc est de 1 361 € pour un appartement et de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lanvéoc ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 543 à 1 392 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à Lanvéoc ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lanvéoc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lanvéoc ?
Les prix des appartements varient entre 1 057 et 1 508 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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