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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDES (17)

17380 · Charente-Maritime (17) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDES

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 530 €/m²
72 ventes
1 201 — 2 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.5% sur 6 ans
1 004 1 313 1 623 1 932 2 241 1 116 2020 1 277 2021 1 512 2022 1 500 2023 1 583 2024 2 037 2025 +14.4% +18.4% -0.8% +5.5% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 037 € 19
2024 — — 1 583 € 5
2023 — — 1 500 € 13
2022 — — 1 512 € 13
2021 — — 1 277 € 14
2020 — — 1 116 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pelletier
Mandat depuis 2020
575
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
32 sur 337
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDES
99.2%
des locaux
385 locaux raccordables sur 388

LANDES s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDES

Le marché immobilier à LANDES (17380), en Charente-Maritime, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 201 et 2 195 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (8.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDES est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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