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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDEDA (29)

29870 · Finistère (29) · 433 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDEDA

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 249 €/m²
54 ventes
1 798 — 3 056 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 630 €/m²
379 ventes
2 059 — 3 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.4% sur 6 ans
1 654 1 963 2 273 2 582 2 891 2 212 2020 1 838 2021 2 628 2022 2 232 2023 2 308 2024 2 203 2025 -16.9% +43.0% -15.1% +3.4% -4.5%

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans
2 037 2 373 2 709 3 045 3 381 2 263 2020 2 318 2021 2 789 2022 2 910 2023 2 753 2024 3 074 2025 +2.4% +20.3% +4.3% -5.4% +11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 203 € 11 3 074 € 63
2024 2 308 € 8 2 753 € 71
2023 2 232 € 6 2 910 € 56
2022 2 628 € 13 2 789 € 65
2021 1 838 € 14 2 318 € 83
2020 2 212 € 2 2 263 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Kerlan
Mandat depuis 2020
3 702
Habitants
332
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
25% gagnent moins de 20 240 € | 25% gagnent plus de 33 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
180 sur 2 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDEDA
82.1%
des locaux
2 334 locaux raccordables sur 2 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDEDA
4.8 km
d'aménagements

LANDEDA s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 332 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDEDA

Le marché immobilier à LANDEDA (29870), en Finistère, a enregistré 433 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 249 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 798 et 3 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 798 et 3 056 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 212 à 2 203 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 630 €/m² (379 ventes). Fourchette : entre 2 059 et 3 444 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Abers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDEDA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDEDA est de 2 249 € pour un appartement et de 2 630 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDEDA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 212 à 2 203 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à LANDEDA ?
433 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDEDA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDEDA ?
Les prix des appartements varient entre 1 798 et 3 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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