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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lamonzie-Saint-Martin (24)

24680 · Dordogne (24) · 347 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 800 €/m²
345 ventes
1 293 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 418 1 591 1 763 1 935 2 108 1 583 2020 1 576 2021 1 906 2022 1 870 2023 1 822 2024 1 916 2025 -0.4% +20.9% -1.9% -2.6% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 916 € 53
2024 — — 1 822 € 38
2023 1 948 € 2 1 870 € 43
2022 — — 1 906 € 103
2021 — — 1 576 € 82
2020 — — 1 583 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Auroy-Peytou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 742
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
25% gagnent moins de 16 890 € | 25% gagnent plus de 26 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
138 sur 1 260
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lamonzie-Saint-Martin
72.3%
des locaux
1 033 locaux raccordables sur 1 429

Lamonzie-Saint-Martin s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lamonzie-Saint-Martin

Le marché immobilier à Lamonzie-Saint-Martin (24680), en Dordogne, a enregistré 347 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (345 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.87 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lamonzie-Saint-Martin est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lamonzie-Saint-Martin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lamonzie-Saint-Martin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lamonzie-Saint-Martin ?
347 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lamonzie-Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lamonzie-Saint-Martin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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