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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMONZIE-MONTASTRUC (24)

24520 · Dordogne (24) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMONZIE-MONTASTRUC

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 049 €/m²
95 ventes
1 450 — 2 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
1 694 1 945 2 197 2 449 2 701 2 118 2020 1 882 2021 2 215 2022 2 049 2023 2 455 2024 2 123 2025 -11.1% +17.7% -7.5% +19.8% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 123 € 15
2024 — — 2 455 € 8
2023 — — 2 049 € 15
2022 — — 2 215 € 14
2021 — — 1 882 € 31
2020 1 770 € 2 2 118 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Dreuil
Mandat depuis 2020
708
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMONZIE-MONTASTRUC
97.3%
des locaux
439 locaux raccordables sur 451

LAMONZIE-MONTASTRUC s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMONZIE-MONTASTRUC

Le marché immobilier à LAMONZIE-MONTASTRUC (24520), en Dordogne, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 049 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 2 514 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.73 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMONZIE-MONTASTRUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMONZIE-MONTASTRUC est de 2 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMONZIE-MONTASTRUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMONZIE-MONTASTRUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMONZIE-MONTASTRUC ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMONZIE-MONTASTRUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMONZIE-MONTASTRUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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