P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VILLEDIEU (17)

17470 · Charente-Maritime (17) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VILLEDIEU

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 090 €/m²
33 ventes
594 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.8% sur 6 ans
526 1 584 2 642 3 700 4 758 584 2020 659 2021 600 2022 4 325 2023 1 301 2024 1 009 2025 +12.8% -9.0% +620.8% -69.9% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA VILLEDIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 009 € 5
2024 — — 1 301 € 4
2023 — — 4 325 € 10
2022 — — 600 € 3
2021 — — 659 € 8
2020 — — 584 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Villeneuve
Mandat depuis 2020
200
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VILLEDIEU
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

LA VILLEDIEU s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VILLEDIEU

Le marché immobilier à LA VILLEDIEU (17470), en Charente-Maritime, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 090 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 954 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.96 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VILLEDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VILLEDIEU est de 1 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VILLEDIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VILLEDIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VILLEDIEU ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VILLEDIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VILLEDIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →