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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VERGNE (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VERGNE

⬡

Appartements

2 344 €/m²
34 ventes
956 — 3 647 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 375 €/m²
67 ventes
1 064 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.8% sur 6 ans
742 1 462 2 183 2 903 3 623 2 000 2020 3 294 2021 824 2022 +64.7% -75.0%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
1 025 1 354 1 683 2 012 2 341 1 353 2020 1 267 2021 1 264 2022 2 128 2023 1 139 2024 1 502 2025 -6.4% -0.2% +68.4% -46.5% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 824 € 2 1 502 € 18
2024 — — 1 139 € 3
2023 3 294 € 4 2 128 € 9
2022 2 000 € 28 1 264 € 13
2021 — — 1 267 € 15
2020 — — 1 353 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ingrand
Mandat depuis 2020
611
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VERGNE
98.7%
des locaux
378 locaux raccordables sur 383
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA VERGNE
0.9 km
d'aménagements

LA VERGNE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VERGNE

Le marché immobilier à LA VERGNE (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 956 et 3 647 €/m².

50 % des transactions se situent entre 956 et 3 647 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 1 868 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.07 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VERGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VERGNE est de 2 344 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VERGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VERGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VERGNE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VERGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VERGNE ?
Les prix des appartements varient entre 956 et 3 647 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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