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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Valla-sur-Rochefort (42)

42111 · Loire (42) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à La Valla-sur-Rochefort

⬢

Maisons

-60%
2022→2024
562 €/m²
11 ventes
427 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.1% sur 3 ans
384 582 780 978 1 176 541 2021 1 069 2022 427 2024 +97.6% -60.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 427 € 1
2022 — — 1 069 € 6
2021 — — 541 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Chavaren
Mandat depuis 2020
105
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Valla-sur-Rochefort
100%
des locaux
107 locaux raccordables sur 107

La Valla-sur-Rochefort s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Valla-sur-Rochefort

Le marché immobilier à La Valla-sur-Rochefort (42111), en Loire, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 562 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 427 et 1 575 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.5 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Valla-sur-Rochefort en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Valla-sur-Rochefort est de 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Valla-sur-Rochefort ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Valla-sur-Rochefort année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Valla-sur-Rochefort ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Valla-sur-Rochefort entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Valla-sur-Rochefort ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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