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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TURBALLE (44)

44420 · Loire-Atlantique (44) · 1 043 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TURBALLE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
4 898 €/m²
312 ventes
3 929 — 5 760 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 857 €/m²
731 ventes
3 000 — 4 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.3% sur 6 ans
3 447 3 985 4 524 5 062 5 600 3 830 2020 4 314 2021 5 000 2022 4 946 2023 5 091 2024 5 066 2025 +12.6% +15.9% -1.1% +2.9% -0.5%

Évolution — Maisons

+40.2% sur 6 ans
2 713 3 197 3 681 4 165 4 650 3 014 2020 3 462 2021 4 038 2022 4 071 2023 4 167 2024 4 227 2025 +14.9% +16.6% +0.8% +2.4% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 066 € 69 4 227 € 162
2024 5 091 € 39 4 167 € 107
2023 4 946 € 36 4 071 € 104
2022 5 000 € 67 4 038 € 119
2021 4 314 € 75 3 462 € 179
2020 3 830 € 26 3 014 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Cadro
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 850
Habitants
260
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
25% gagnent moins de 19 240 € | 25% gagnent plus de 31 950 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
281 sur 5 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
142
en 2024
98
en 2023
↗️ +45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TURBALLE
98.8%
des locaux
5 982 locaux raccordables sur 6 055
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TURBALLE
15.4 km
d'aménagements

LA TURBALLE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 260 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TURBALLE

Le marché immobilier à LA TURBALLE (44420), en Loire-Atlantique, a enregistré 1 043 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 898 €/m² sur 312 ventes. Les prix varient entre 3 929 et 5 760 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 929 et 5 760 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 830 à 5 066 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 3 857 €/m² (731 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 858 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.93 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 37 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 26 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (5.1 ‰)
Vols dans les véhicules 21 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TURBALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TURBALLE est de 4 898 € pour un appartement et de 3 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TURBALLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 830 à 5 066 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à LA TURBALLE ?
1 043 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TURBALLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TURBALLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 929 et 5 760 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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