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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TREMBLADE (17)

17390 · Charente-Maritime (17) · 1 004 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TREMBLADE

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
3 260 €/m²
146 ventes
2 569 — 4 563 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 389 €/m²
858 ventes
2 622 — 4 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.4% sur 6 ans
2 700 3 089 3 479 3 868 4 257 3 118 2020 3 050 2021 3 870 2022 3 055 2023 3 000 2024 3 380 2025 -2.2% +26.9% -21.1% -1.8% +12.7%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
2 538 2 973 3 408 3 843 4 278 2 820 2020 3 132 2021 3 615 2022 3 889 2023 3 541 2024 3 429 2025 +11.1% +15.4% +7.6% -8.9% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 380 € 21 3 429 € 185
2024 3 000 € 21 3 541 € 98
2023 3 055 € 22 3 889 € 129
2022 3 870 € 25 3 615 € 162
2021 3 050 € 48 3 132 € 190
2020 3 118 € 9 2 820 € 94

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Osta Amigo
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 650
Habitants
73
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
25% gagnent moins de 17 290 € | 25% gagnent plus de 30 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
396 sur 5 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
93
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TREMBLADE
94.9%
des locaux
5 709 locaux raccordables sur 6 016
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TREMBLADE
54.3 km
d'aménagements

LA TREMBLADE s'étend sur 63.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TREMBLADE

Le marché immobilier à LA TREMBLADE (17390), en Charente-Maritime, a enregistré 1 004 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 260 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 4 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 569 et 4 563 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 118 à 3 380 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 3 389 €/m² (858 ventes). Fourchette : entre 2 622 et 4 267 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.04 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 58 (12.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 38 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (7.0 ‰)
Vols de véhicule 28 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 28 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 26 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 25 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (3.7 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TREMBLADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TREMBLADE est de 3 260 € pour un appartement et de 3 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TREMBLADE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 118 à 3 380 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à LA TREMBLADE ?
1 004 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TREMBLADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TREMBLADE ?
Les prix des appartements varient entre 2 569 et 4 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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