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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TERRASSE SUR DORLAY (42)

42740 · Loire (42) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TERRASSE SUR DORLAY

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 792 €/m²
23 ventes
1 167 — 2 600 €/m²
⬢

Maisons

2 119 €/m²
35 ventes
1 583 — 2 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.0% sur 6 ans
1 004 1 334 1 664 1 994 2 323 1 116 2020 1 720 2021 1 160 2022 1 792 2023 2 112 2024 1 875 2025 +54.1% -32.6% +54.5% +17.9% -11.2%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 453 1 726 2 000 2 274 2 548 1 614 2020 2 316 2021 2 204 2022 2 255 2023 1 837 2024 +43.5% -4.8% +2.3% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 5 1 837 € 10
2024 2 112 € 4 — —
2023 1 792 € 3 2 255 € 8
2022 1 160 € 3 2 204 € 7
2021 1 720 € 7 2 316 € 7
2020 1 116 € 1 1 614 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Ducceschi
Mandat depuis 2020
778
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
51 sur 384
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TERRASSE SUR DORLAY
98.6%
des locaux
421 locaux raccordables sur 427

LA TERRASSE SUR DORLAY s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TERRASSE SUR DORLAY

Le marché immobilier à LA TERRASSE SUR DORLAY (42740), en Loire, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 792 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 2 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 2 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 116 à 1 875 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 673 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.05 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageNucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TERRASSE SUR DORLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TERRASSE SUR DORLAY est de 1 792 € pour un appartement et de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TERRASSE SUR DORLAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 116 à 1 875 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à LA TERRASSE SUR DORLAY ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TERRASSE SUR DORLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TERRASSE SUR DORLAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 2 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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