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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS (26)

26170 · Drôme (26) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS

⬡

Appartements

2 850 €/m²
4 ventes
1 825 — 4 550 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 942 €/m²
34 ventes
1 882 — 3 640 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.3% sur 6 ans
2 160 2 651 3 143 3 634 4 125 2 400 2020 3 750 2021 +56.3%

Évolution — Maisons

-40.6% sur 6 ans
810 1 623 2 437 3 250 4 063 3 694 2020 900 2021 2 587 2022 3 622 2023 2 938 2024 2 194 2025 -75.6% +187.4% +40.0% -18.9% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 194 € 2
2024 3 750 € 2 2 938 € 6
2023 — — 3 622 € 6
2022 — — 2 587 € 8
2021 2 400 € 2 900 € 5
2020 — — 3 694 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Grégoire
Mandat depuis 2020
281
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS
85.3%
des locaux
272 locaux raccordables sur 318

LA ROCHE-SUR-LE-BUIS s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS

Le marché immobilier à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS (26170), en Drôme, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 850 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 825 et 4 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 825 et 4 550 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 942 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 882 et 3 640 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.63 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS est de 2 850 € pour un appartement et de 2 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-SUR-LE-BUIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 825 et 4 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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