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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE DE GLUN (26)

26600 · Drôme (26) · 298 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE DE GLUN

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 547 €/m²
36 ventes
2 011 — 3 657 €/m²
⬢

Maisons

-89%
2024→2025
2 717 €/m²
262 ventes
2 159 — 3 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.6% sur 6 ans
1 675 4 029 6 383 8 737 11 091 1 861 2020 10 083 2021 2 003 2022 2 849 2023 2 543 2024 +441.8% -80.1% +42.2% -10.7%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
1 904 7 797 13 691 19 585 25 479 2 115 2020 2 396 2021 2 778 2022 2 930 2023 23 163 2024 2 601 2025 +13.3% +15.9% +5.5% +690.5% -88.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 543 € 15 2 601 € 47
2024 2 849 € 2 23 163 € 73
2023 2 003 € 3 2 930 € 28
2022 10 083 € 10 2 778 € 49
2021 1 861 € 6 2 396 € 37
2020 — — 2 115 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Gounon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 569
Habitants
285
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 31 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
84 sur 1 521
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE DE GLUN
99.9%
des locaux
1 820 locaux raccordables sur 1 821
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA ROCHE DE GLUN
11 km
d'aménagements

LA ROCHE DE GLUN s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 285 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN

Le marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN (26600), en Drôme, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 547 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 011 et 3 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 011 et 3 657 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 717 €/m² (262 ventes). Fourchette : entre 2 159 et 3 315 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.48 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE DE GLUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE DE GLUN est de 2 547 € pour un appartement et de 2 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE DE GLUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE DE GLUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE DE GLUN ?
298 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE DE GLUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE DE GLUN ?
Les prix des appartements varient entre 2 011 et 3 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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