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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GRAND-CROIX (42)

42320 · Loire (42) · 380 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GRAND-CROIX

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 000 €/m²
198 ventes
1 453 — 3 049 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 637 €/m²
182 ventes
1 964 — 3 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.6% sur 6 ans
1 345 1 638 1 932 2 226 2 520 1 738 2020 1 494 2021 2 290 2022 2 291 2023 1 919 2024 1 904 2025 -14.0% +53.3% +0.0% -16.2% -0.8%

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
2 005 2 342 2 680 3 017 3 354 2 228 2020 2 696 2021 2 857 2022 3 049 2023 2 524 2024 2 348 2025 +21.0% +6.0% +6.7% -17.2% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 904 € 38 2 348 € 41
2024 1 919 € 36 2 524 € 25
2023 2 291 € 52 3 049 € 19
2022 2 290 € 46 2 857 € 40
2021 1 494 € 17 2 696 € 35
2020 1 738 € 9 2 228 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc François
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 947
Habitants
1 225
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
25% gagnent moins de 16 090 € | 25% gagnent plus de 27 200 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
270 sur 1 787
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
39
en 2024
5
en 2023
↗️ +680% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GRAND-CROIX
96.6%
des locaux
2 780 locaux raccordables sur 2 877
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA GRAND-CROIX
0.9 km
d'aménagements

LA GRAND-CROIX s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 1 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GRAND-CROIX

Le marché immobilier à LA GRAND-CROIX (42320), en Loire, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 198 ventes. Les prix varient entre 1 453 et 3 049 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 453 et 3 049 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 738 à 1 904 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 637 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 3 093 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.54 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 45 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 20 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 18 (8.3 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GRAND-CROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GRAND-CROIX est de 2 000 € pour un appartement et de 2 637 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GRAND-CROIX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 738 à 1 904 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à LA GRAND-CROIX ?
380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GRAND-CROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GRAND-CROIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 453 et 3 049 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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