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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GIMOND (42)

42140 · Loire (42) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GIMOND

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
2 273 €/m²
9 ventes
1 406 — 2 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.7% sur 5 ans
1 260 1 783 2 306 2 829 3 352 1 412 2020 2 273 2021 3 047 2023 1 400 2024 2 425 2025 +61.0% +34.1% -54.1% +73.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 425 € 2
2024 — — 1 400 € 1
2023 — — 3 047 € 3
2021 — — 2 273 € 2
2020 — — 1 412 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Marie Gonon
Mandat depuis 2020
279
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GIMOND
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

LA GIMOND s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GIMOND

Le marché immobilier à LA GIMOND (42140), en Loire, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 736 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.81 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GIMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GIMOND est de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GIMOND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GIMOND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GIMOND ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GIMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GIMOND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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