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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GENETOUZE (17)

17360 · Charente-Maritime (17) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GENETOUZE

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
974 €/m²
38 ventes
545 — 1 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.6% sur 6 ans
547 861 1 174 1 487 1 801 1 637 2020 800 2021 1 275 2022 608 2023 1 000 2024 694 2025 -51.1% +59.4% -52.3% +64.5% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 694 € 9
2024 1 591 € 1 1 000 € 5
2023 — — 608 € 11
2022 — — 1 275 € 6
2021 — — 800 € 5
2020 — — 1 637 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Marty
Mandat depuis 2020
217
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GENETOUZE
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

LA GENETOUZE s'étend sur 37.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GENETOUZE

Le marché immobilier à LA GENETOUZE (17360), en Charente-Maritime, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 252 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.17 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GENETOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GENETOUZE est de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GENETOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GENETOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GENETOUZE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GENETOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GENETOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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