P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GARDE ADHEMAR (26)

26700 · Drôme (26) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GARDE ADHEMAR

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
2 122 €/m²
6 ventes
1 624 — 7 996 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 525 €/m²
142 ventes
2 048 — 3 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.3% sur 6 ans
1 800 1 967 2 135 2 302 2 470 2 000 2020 2 038 2021 2 245 2022 +1.9% +10.2%

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
1 913 2 348 2 783 3 219 3 654 2 606 2020 2 125 2021 2 317 2022 3 322 2023 2 616 2024 2 811 2025 -18.5% +9.0% +43.4% -21.3% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA GARDE ADHEMAR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 122 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 245 € 1 2 811 € 45
2024 2 038 € 2 2 616 € 23
2023 — — 3 322 € 15
2022 2 000 € 3 2 317 € 27
2021 — — 2 125 € 18
2020 — — 2 606 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Laplanche-Servigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 144
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
81 sur 663
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GARDE ADHEMAR
76.8%
des locaux
562 locaux raccordables sur 732
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA GARDE ADHEMAR
14.4 km
d'aménagements

LA GARDE ADHEMAR s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GARDE ADHEMAR

Le marché immobilier à LA GARDE ADHEMAR (26700), en Drôme, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 122 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 624 et 7 996 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 624 et 7 996 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 525 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 048 et 3 315 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.57 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GARDE ADHEMAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GARDE ADHEMAR est de 2 122 € pour un appartement et de 2 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GARDE ADHEMAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GARDE ADHEMAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GARDE ADHEMAR ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GARDE ADHEMAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GARDE ADHEMAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 624 et 7 996 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →