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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FOUILLOUSE (42)

42480 · Loire (42) · 571 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FOUILLOUSE

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
2 459 €/m²
205 ventes
1 787 — 4 118 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 668 €/m²
366 ventes
2 073 — 3 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.0% sur 6 ans
1 741 2 217 2 693 3 169 3 645 3 314 2020 2 108 2021 2 892 2022 1 934 2023 1 980 2024 2 882 2025 -36.4% +37.2% -33.1% +2.4% +45.6%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
2 233 2 519 2 805 3 091 3 377 2 575 2020 2 655 2021 2 794 2022 3 070 2023 2 481 2024 2 632 2025 +3.1% +5.2% +9.9% -19.2% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 882 € 57 2 632 € 80
2024 1 980 € 26 2 481 € 58
2023 1 934 € 18 3 070 € 45
2022 2 892 € 52 2 794 € 47
2021 2 108 € 33 2 655 € 77
2020 3 314 € 19 2 575 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bouchet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 630
Habitants
219
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 36 100 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
213 sur 2 183
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
8
en 2023
↗️ +438% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FOUILLOUSE
99.3%
des locaux
2 842 locaux raccordables sur 2 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FOUILLOUSE
6.4 km
d'aménagements

LA FOUILLOUSE s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FOUILLOUSE

Le marché immobilier à LA FOUILLOUSE (42480), en Loire, a enregistré 571 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 459 €/m² sur 205 ventes. Les prix varient entre 1 787 et 4 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 787 et 4 118 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 314 à 2 882 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 2 668 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 2 073 et 3 200 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.45 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (8.2 ‰)
Cambriolages de logement 22 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FOUILLOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FOUILLOUSE est de 2 459 € pour un appartement et de 2 668 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FOUILLOUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 314 à 2 882 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à LA FOUILLOUSE ?
571 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FOUILLOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FOUILLOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 787 et 4 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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