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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FOREST-LANDERNEAU (29)

29800 · Finistère (29) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FOREST-LANDERNEAU

⬡

Appartements

+159%
2024→2025
4 688 €/m²
6 ventes
2 702 — 4 688 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 394 €/m²
147 ventes
2 029 — 3 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.3% sur 6 ans
1 629 2 511 3 393 4 275 5 157 3 000 2020 1 810 2021 4 688 2022 -39.7% +159.0%

Évolution — Maisons

+59.4% sur 6 ans
1 740 2 152 2 564 2 977 3 389 1 933 2020 2 236 2021 2 378 2022 2 825 2023 2 178 2024 3 081 2025 +15.7% +6.4% +18.8% -22.9% +41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 688 € 4 3 081 € 27
2024 1 810 € 1 2 178 € 23
2023 — — 2 825 € 27
2022 3 000 € 1 2 378 € 19
2021 — — 2 236 € 34
2020 — — 1 933 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Roulleaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 018
Habitants
217
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 610 €
par an
25% gagnent moins de 22 210 € | 25% gagnent plus de 32 380 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
54 sur 861
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FOREST-LANDERNEAU
92.4%
des locaux
954 locaux raccordables sur 1 032
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FOREST-LANDERNEAU
2.8 km
d'aménagements

LA FOREST-LANDERNEAU s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 217 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FOREST-LANDERNEAU

Le marché immobilier à LA FOREST-LANDERNEAU (29800), en Finistère, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 688 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 702 et 4 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 702 et 4 688 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 394 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 2 029 et 3 006 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.62 %
Taux communal TF bâtie
1.84 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Landerneau-Daoulas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FOREST-LANDERNEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FOREST-LANDERNEAU est de 4 688 € pour un appartement et de 2 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FOREST-LANDERNEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FOREST-LANDERNEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FOREST-LANDERNEAU ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FOREST-LANDERNEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FOREST-LANDERNEAU ?
Les prix des appartements varient entre 2 702 et 4 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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