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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FORCE (24)

24130 · Dordogne (24) · 392 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FORCE

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 500 €/m²
17 ventes
1 398 — 2 486 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 750 €/m²
375 ventes
1 318 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.8% sur 6 ans
1 285 1 988 2 691 3 394 4 096 3 377 2020 1 428 2021 3 724 2022 1 439 2023 1 595 2024 -57.7% +160.8% -61.4% +10.8%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
1 344 1 509 1 674 1 839 2 004 1 493 2020 1 677 2021 1 815 2022 1 814 2023 1 712 2024 1 822 2025 +12.3% +8.2% -0.1% -5.6% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 595 € 1 1 822 € 85
2024 1 439 € 4 1 712 € 53
2023 3 724 € 2 1 814 € 40
2022 1 428 € 6 1 815 € 72
2021 3 377 € 4 1 677 € 84
2020 — — 1 493 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Pradier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 702
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
25% gagnent moins de 17 410 € | 25% gagnent plus de 27 710 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
179 sur 1 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
9
en 2023
↗️ +322% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FORCE
100%
des locaux
1 460 locaux raccordables sur 1 460

LA FORCE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FORCE

Le marché immobilier à LA FORCE (24130), en Dordogne, a enregistré 392 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 398 et 2 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 398 et 2 486 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (375 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 179 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.3 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FORCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FORCE est de 1 500 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FORCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FORCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FORCE ?
392 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FORCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FORCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 398 et 2 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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