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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA DOUZE (24)

24330 · Dordogne (24) · 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA DOUZE

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 764 €/m²
235 ventes
1 193 — 2 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
990 1 447 1 903 2 360 2 816 1 427 2020 2 560 2021 1 419 2022 2 187 2023 1 100 2024 1 807 2025 +79.4% -44.6% +54.1% -49.7% +64.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 214 € 2 1 807 € 33
2024 — — 1 100 € 15
2023 — — 2 187 € 41
2022 — — 1 419 € 30
2021 — — 2 560 € 77
2020 — — 1 427 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lacoste
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 151
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA DOUZE
99.7%
des locaux
685 locaux raccordables sur 687

LA DOUZE s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA DOUZE

Le marché immobilier à LA DOUZE (24330), en Dordogne, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 2 639 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.31 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA DOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA DOUZE est de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA DOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA DOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA DOUZE ?
237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA DOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA DOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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