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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX COMTESSE (17)

17330 · Charente-Maritime (17) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CROIX COMTESSE

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 118 €/m²
38 ventes
947 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
644 836 1 029 1 222 1 415 715 2020 1 171 2021 1 286 2022 984 2023 1 126 2024 822 2025 +63.8% +9.8% -23.5% +14.4% -27.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 822 € 4
2024 — — 1 126 € 5
2023 — — 984 € 6
2022 — — 1 286 € 5
2021 — — 1 171 € 16
2020 — — 715 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Roux
Mandat depuis 2020
223
Habitants
84
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX COMTESSE
98.9%
des locaux
133 locaux raccordables sur 134

LA CROIX COMTESSE s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX COMTESSE

Le marché immobilier à LA CROIX COMTESSE (17330), en Charente-Maritime, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 118 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.3 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX COMTESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX COMTESSE est de 1 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX COMTESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CROIX COMTESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX COMTESSE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX COMTESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX COMTESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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