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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHEVALLERAIS (44)

44810 · Loire-Atlantique (44) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHEVALLERAIS

⬡

Appartements

3 689 €/m²
3 ventes
3 571 — 4 787 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 320 €/m²
107 ventes
1 786 — 2 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 711 2 049 2 388 2 726 3 065 1 901 2020 2 302 2021 2 786 2022 2 531 2023 2 319 2024 2 253 2025 +21.1% +21.0% -9.2% -8.4% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 253 € 22
2024 — — 2 319 € 17
2023 3 689 € 3 2 531 € 18
2022 — — 2 786 € 19
2021 — — 2 302 € 17
2020 — — 1 901 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tiphaine Arbrun
Mandat depuis 2020
1 569
Habitants
146
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHEVALLERAIS
100%
des locaux
687 locaux raccordables sur 687
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHEVALLERAIS
0.2 km
d'aménagements

LA CHEVALLERAIS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHEVALLERAIS

Le marché immobilier à LA CHEVALLERAIS (44810), en Loire-Atlantique, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 689 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 571 et 4 787 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 2 773 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.06 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Blain communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 7 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHEVALLERAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHEVALLERAIS est de 3 689 € pour un appartement et de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHEVALLERAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHEVALLERAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHEVALLERAIS ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHEVALLERAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHEVALLERAIS ?
Les prix des appartements varient entre 3 571 et 4 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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