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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-VILLARS (42)

42410 · Loire (42) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-VILLARS

⬡

Appartements

4 729 €/m²
3 ventes
2 689 — 7 385 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 944 €/m²
34 ventes
2 383 — 3 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 970 2 540 3 110 3 680 4 249 2 787 2020 2 189 2021 3 141 2022 3 790 2023 3 863 2024 3 238 2025 -21.5% +43.5% +20.7% +1.9% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 238 € 3
2024 — — 3 863 € 3
2023 — — 3 790 € 3
2022 4 729 € 3 3 141 € 10
2021 — — 2 189 € 8
2020 — — 2 787 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Berlioz
Mandat depuis 2020
528
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-VILLARS
98.2%
des locaux
279 locaux raccordables sur 284

LA CHAPELLE-VILLARS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-VILLARS

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-VILLARS (42410), en Loire, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 729 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 689 et 7 385 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 944 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 383 et 3 388 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-VILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-VILLARS est de 4 729 € pour un appartement et de 2 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-VILLARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-VILLARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-VILLARS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-VILLARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-VILLARS ?
Les prix des appartements varient entre 2 689 et 7 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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