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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-ST-JEAN (24)

24390 · Dordogne (24) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-ST-JEAN

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Maisons

+40%
2024→2025
1 271 €/m²
13 ventes
746 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.6% sur 5 ans
671 1 011 1 350 1 690 2 030 1 600 2021 746 2022 1 845 2023 909 2024 1 271 2025 -53.4% +147.3% -50.7% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 271 € 2
2024 — — 909 € 1
2023 — — 1 845 € 5
2022 — — 746 € 4
2021 — — 1 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Boutot
Mandat depuis 2020
82
Habitants
21
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
11 sur 61
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-ST-JEAN
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

LA CHAPELLE-ST-JEAN s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-ST-JEAN

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-ST-JEAN (24390), en Dordogne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 746 et 1 845 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.85 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-ST-JEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-ST-JEAN est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-ST-JEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-ST-JEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-ST-JEAN ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-ST-JEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-ST-JEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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