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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Montmoreau (24)

24300 · Dordogne (24) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à La Chapelle-Montmoreau

⬢

Maisons

-73%
2022→2024
760 €/m²
12 ventes
441 — 2 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.1% sur 4 ans
510 1 116 1 722 2 328 2 934 567 2020 1 292 2021 2 667 2022 732 2024 +127.9% +106.4% -72.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 732 € 4
2022 — — 2 667 € 3
2021 — — 1 292 € 3
2020 — — 567 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Peyrou
Mandat depuis 2020
75
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Montmoreau
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70

La Chapelle-Montmoreau s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Montmoreau

Le marché immobilier à La Chapelle-Montmoreau (24300), en Dordogne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 760 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 441 et 2 323 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.43 %
Taux communal TF bâtie
14.18 %
Taux TF non bâtie
CC Dronne et Belle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montmoreau en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Montmoreau est de 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Montmoreau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Montmoreau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Montmoreau ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Montmoreau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Montmoreau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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