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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE LAUNAY (44)

44260 · Loire-Atlantique (44) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE LAUNAY

⬡

Appartements

10 402 €/m²
13 ventes
6 367 — 12 528 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 500 €/m²
245 ventes
2 036 — 3 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.6% sur 6 ans
1 312 4 393 7 473 10 553 13 633 6 809 2020 12 394 2021 1 458 2022 +82.0% -88.2%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
2 091 2 292 2 494 2 695 2 896 2 410 2020 2 323 2021 2 633 2022 2 625 2023 2 553 2024 2 470 2025 -3.6% +13.3% -0.3% -2.7% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 470 € 55
2024 1 458 € 1 2 553 € 34
2023 12 394 € 7 2 625 € 48
2022 6 809 € 5 2 633 € 41
2021 — — 2 323 € 39
2020 — — 2 410 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Guillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 270
Habitants
132
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
25% gagnent moins de 21 220 € | 25% gagnent plus de 30 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
94 sur 1 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE LAUNAY
100%
des locaux
1 484 locaux raccordables sur 1 484

LA CHAPELLE LAUNAY s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE LAUNAY

Le marché immobilier à LA CHAPELLE LAUNAY (44260), en Loire-Atlantique, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 402 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 6 367 et 12 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 367 et 12 528 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 3 009 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.33 %
Taux communal TF bâtie
1.85 %
Taux TF non bâtie
CC Estuaire et Sillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar submersion marineEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerreEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE LAUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE LAUNAY est de 10 402 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE LAUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE LAUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE LAUNAY ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE LAUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE LAUNAY ?
Les prix des appartements varient entre 6 367 et 12 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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