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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Glain (44)

44670 · Loire-Atlantique (44) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Glain

⬡

Appartements

725 €/m²
3 ventes
306 — 5 333 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 216 €/m²
130 ventes
829 — 1 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.3% sur 6 ans
464 1 815 3 165 4 516 5 866 5 333 2020 516 2021 -90.3%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
857 1 065 1 273 1 481 1 689 955 2020 1 235 2021 1 322 2022 952 2023 1 535 2024 971 2025 +29.3% +7.0% -28.0% +61.2% -36.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 516 € 2 971 € 16
2024 — — 1 535 € 16
2023 — — 952 € 17
2022 5 333 € 1 1 322 € 32
2021 — — 1 235 € 35
2020 — — 955 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Hamard
Mandat depuis 2020
809
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
60 sur 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Glain
100%
des locaux
503 locaux raccordables sur 503

La Chapelle-Glain s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Glain

Le marché immobilier à La Chapelle-Glain (44670), en Loire-Atlantique, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 725 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 306 et 5 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 216 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 829 et 1 642 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.2 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Glain est de 725 € pour un appartement et de 1 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Glain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Glain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Glain ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Glain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Glain ?
Les prix des appartements varient entre 306 et 5 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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