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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE-GLAIN (44)

44670 · Loire-Atlantique (44) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE-GLAIN

⬡

Appartements

725 €/m²
3 ventes
306 — 5 333 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 190 €/m²
136 ventes
805 — 1 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.3% sur 6 ans
464 1 815 3 165 4 516 5 866 5 333 2020 516 2021 -90.3%

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
788 1 013 1 238 1 463 1 689 955 2020 1 235 2021 1 322 2022 952 2023 1 535 2024 876 2025 +29.3% +7.0% -28.0% +61.2% -42.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 516 € 2 876 € 22
2024 — — 1 535 € 16
2023 — — 952 € 17
2022 5 333 € 1 1 322 € 32
2021 — — 1 235 € 35
2020 — — 955 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Hamard
Mandat depuis 2020
809
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
60 sur 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE-GLAIN
100%
des locaux
503 locaux raccordables sur 503

LA CHAPELLE-GLAIN s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE-GLAIN

Le marché immobilier à LA CHAPELLE-GLAIN (44670), en Loire-Atlantique, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 725 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 306 et 5 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 651 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.2 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE-GLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE-GLAIN est de 725 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE-GLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE-GLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE-GLAIN ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE-GLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE-GLAIN ?
Les prix des appartements varient entre 306 et 5 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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