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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-en-Lafaye (42)

42380 · Loire (42) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à La Chapelle-en-Lafaye

⬢

Maisons

+83%
2022→2024
1 150 €/m²
10 ventes
844 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.4% sur 4 ans
654 1 032 1 410 1 788 2 166 978 2020 1 969 2021 727 2022 1 334 2024 +101.3% -63.1% +83.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 334 € 2
2022 — — 727 € 2
2021 — — 1 969 € 3
2020 — — 978 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Montagne
Mandat depuis 2020
138
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-en-Lafaye
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

La Chapelle-en-Lafaye s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-en-Lafaye

Le marché immobilier à La Chapelle-en-Lafaye (42380), en Loire, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Lafaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Lafaye est de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-en-Lafaye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-en-Lafaye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-en-Lafaye ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-en-Lafaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-en-Lafaye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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