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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chamba (42)

42440 · Loire (42) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à La Chamba

⬢

Maisons

+114%
2024→2025
1 733 €/m²
7 ventes
1 275 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.2% sur 4 ans
590 1 325 2 060 2 795 3 530 1 733 2021 655 2022 1 501 2024 3 209 2025 -62.2% +129.2% +113.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 209 € 2
2024 — — 1 501 € 2
2022 — — 655 € 1
2021 — — 1 733 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valerie Halvick
Mandat depuis 2020
42
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chamba
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

La Chamba s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chamba

Le marché immobilier à La Chamba (42440), en Loire, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 1 974 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.95 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chamba en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chamba est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chamba ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chamba année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chamba ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chamba entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chamba ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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