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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CAPELLE (02)

02260 · Aisne (02) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CAPELLE

⬡

Appartements

+169%
2024→2025
1 667 €/m²
32 ventes
1 308 — 1 905 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
885 €/m²
119 ventes
583 — 1 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+219.9% sur 6 ans
868 1 499 2 130 2 761 3 392 964 2020 1 667 2021 1 905 2022 1 449 2023 1 148 2024 3 084 2025 +72.9% +14.3% -23.9% -20.8% +168.6%

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
678 787 895 1 004 1 113 781 2020 921 2021 955 2022 1 012 2023 819 2024 753 2025 +17.9% +3.7% +6.0% -19.1% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 084 € 5 753 € 26
2024 1 148 € 3 819 € 16
2023 1 449 € 2 1 012 € 18
2022 1 905 € 10 955 € 19
2021 1 667 € 11 921 € 31
2020 964 € 1 781 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johann Wery
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 745
Habitants
142
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
120 sur 766
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CAPELLE
98.6%
des locaux
1 207 locaux raccordables sur 1 224

LA CAPELLE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE

Le marché immobilier à LA CAPELLE (02260), dans l'Aisne, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 308 et 1 905 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 308 et 1 905 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 964 à 3 084 €/m², soit +220%.

Maisons

Prix médian : 885 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 583 et 1 247 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.41 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (19.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (10.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CAPELLE est de 1 667 € pour un appartement et de 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 964 à 3 084 €/m², soit une hausse de 220%.
Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 308 et 1 905 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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