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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BRILLANNE (04)

04700 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BRILLANNE

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Appartements

2 200 €/m²
13 ventes
1 307 — 3 487 €/m²
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Maisons

-14%
2024→2025
2 450 €/m²
63 ventes
1 738 — 3 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.2% sur 6 ans
1 327 1 671 2 015 2 360 2 704 1 589 2020 2 458 2021 1 474 2022 +54.7% -40.0%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
1 677 2 048 2 419 2 789 3 160 2 556 2020 1 863 2021 2 438 2022 2 561 2023 2 873 2024 2 470 2025 -27.1% +30.9% +5.0% +12.2% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 474 € 2 2 470 € 16
2024 — — 2 873 € 4
2023 — — 2 561 € 9
2022 2 458 € 7 2 438 € 18
2021 1 589 € 4 1 863 € 10
2020 — — 2 556 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Borghini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 121
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
64 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
6
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BRILLANNE
99.4%
des locaux
617 locaux raccordables sur 621

LA BRILLANNE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BRILLANNE

Le marché immobilier à LA BRILLANNE (04700), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 200 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 307 et 3 487 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 307 et 3 487 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 450 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 738 et 3 011 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.37 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (17.1 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (14.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BRILLANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BRILLANNE est de 2 200 € pour un appartement et de 2 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BRILLANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BRILLANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BRILLANNE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BRILLANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BRILLANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 307 et 3 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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