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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOISSIERE-DU-DORE (44)

44430 · Loire-Atlantique (44) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BOISSIERE-DU-DORE

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
2 177 €/m²
88 ventes
1 485 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.1% sur 6 ans
1 080 1 476 1 873 2 269 2 665 2 000 2020 2 217 2021 2 423 2022 2 366 2023 1 200 2024 2 143 2025 +10.8% +9.3% -2.4% -49.3% +78.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 143 € 17
2024 — — 1 200 € 5
2023 — — 2 366 € 14
2022 — — 2 423 € 16
2021 — — 2 217 € 19
2020 — — 2 000 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Garcia-Senotier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2022
1 106
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
27 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOISSIERE-DU-DORE
100%
des locaux
498 locaux raccordables sur 498

LA BOISSIERE-DU-DORE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOISSIERE-DU-DORE

Le marché immobilier à LA BOISSIERE-DU-DORE (44430), en Loire-Atlantique, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 177 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 485 et 2 625 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.85 %
Taux communal TF bâtie
3.96 %
Taux TF non bâtie
CC Sèvre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)RadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOISSIERE-DU-DORE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOISSIERE-DU-DORE est de 2 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOISSIERE-DU-DORE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BOISSIERE-DU-DORE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BOISSIERE-DU-DORE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOISSIERE-DU-DORE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOISSIERE-DU-DORE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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