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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BENISSON-DIEU (42)

42720 · Loire (42) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA BENISSON-DIEU

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Maisons

1%
2024→2025
1 826 €/m²
33 ventes
1 326 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.2% sur 5 ans
1 253 1 538 1 823 2 108 2 394 1 595 2021 1 429 2022 2 176 2023 1 392 2024 1 400 2025 -10.4% +52.3% -36.0% +0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 5
2024 2 244 € 2 1 392 € 5
2023 — — 2 176 € 10
2022 — — 1 429 € 5
2021 — — 1 595 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Godinot
Mandat depuis 2020
429
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BENISSON-DIEU
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244

LA BENISSON-DIEU s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BENISSON-DIEU

Le marché immobilier à LA BENISSON-DIEU (42720), en Loire, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 176 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.48 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BENISSON-DIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BENISSON-DIEU est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BENISSON-DIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BENISSON-DIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BENISSON-DIEU ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BENISSON-DIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BENISSON-DIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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