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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bénisson-Dieu (42)

42720 · Loire (42) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à La Bénisson-Dieu

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 849 €/m²
32 ventes
1 322 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.8% sur 5 ans
1 223 1 516 1 808 2 101 2 394 1 595 2021 1 429 2022 2 176 2023 1 392 2024 1 359 2025 -10.4% +52.3% -36.0% -2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 359 € 4
2024 2 244 € 2 1 392 € 5
2023 — — 2 176 € 10
2022 — — 1 429 € 5
2021 — — 1 595 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Godinot
Mandat depuis 2020
429
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bénisson-Dieu
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244

La Bénisson-Dieu s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bénisson-Dieu

Le marché immobilier à La Bénisson-Dieu (42720), en Loire, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 849 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 176 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.48 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bénisson-Dieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bénisson-Dieu est de 1 849 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bénisson-Dieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bénisson-Dieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bénisson-Dieu ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bénisson-Dieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bénisson-Dieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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