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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BAUME DE TRANSIT (26)

26790 · Drôme (26) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BAUME DE TRANSIT

⬡

Appartements

1 742 €/m²
3 ventes
1 742 — 1 860 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 832 €/m²
89 ventes
2 286 — 3 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.8% sur 6 ans
1 568 1 687 1 807 1 926 2 046 1 742 2020 1 860 2021 +6.8%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
2 102 2 447 2 793 3 138 3 484 2 335 2020 2 474 2021 3 167 2022 2 473 2023 2 752 2024 2 870 2025 +6.0% +28.0% -21.9% +11.3% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 870 € 8
2024 — — 2 752 € 7
2023 — — 2 473 € 13
2022 1 860 € 1 3 167 € 19
2021 — — 2 474 € 29
2020 1 742 € 2 2 335 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Escoffier
Mandat depuis 2020
942
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
50 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BAUME DE TRANSIT
94.8%
des locaux
567 locaux raccordables sur 598
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BAUME DE TRANSIT
0.7 km
d'aménagements

LA BAUME DE TRANSIT s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BAUME DE TRANSIT

Le marché immobilier à LA BAUME DE TRANSIT (26790), en Drôme, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 742 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 742 et 1 860 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 832 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 286 et 3 167 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.69 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BAUME DE TRANSIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BAUME DE TRANSIT est de 1 742 € pour un appartement et de 2 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BAUME DE TRANSIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BAUME DE TRANSIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BAUME DE TRANSIT ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BAUME DE TRANSIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BAUME DE TRANSIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 742 et 1 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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