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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BATIE ROLLAND (26)

26160 · Drôme (26) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BATIE ROLLAND

⬡

Appartements

+29%
2024→2025
4 714 €/m²
30 ventes
1 801 — 6 600 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 449 €/m²
125 ventes
1 904 — 3 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans
1 052 2 604 4 156 5 708 7 260 1 528 2020 1 915 2021 1 169 2022 6 600 2023 1 551 2024 1 996 2025 +25.3% -39.0% +464.6% -76.5% +28.7%

Évolution — Maisons

+92.5% sur 6 ans
1 454 1 946 2 438 2 930 3 422 1 616 2020 2 241 2021 2 447 2022 2 407 2023 2 743 2024 3 111 2025 +38.7% +9.2% -1.6% +14.0% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 996 € 3 3 111 € 23
2024 1 551 € 1 2 743 € 24
2023 6 600 € 17 2 407 € 23
2022 1 169 € 2 2 447 € 15
2021 1 915 € 4 2 241 € 27
2020 1 528 € 3 1 616 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Beynet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 087
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
78 sur 532
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BATIE ROLLAND
94%
des locaux
582 locaux raccordables sur 619
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BATIE ROLLAND
3.5 km
d'aménagements

LA BATIE ROLLAND s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BATIE ROLLAND

Le marché immobilier à LA BATIE ROLLAND (26160), en Drôme, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 714 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 801 et 6 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 801 et 6 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 528 à 1 996 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 449 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 904 et 3 324 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.66 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BATIE ROLLAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BATIE ROLLAND est de 4 714 € pour un appartement et de 2 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BATIE ROLLAND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 528 à 1 996 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à LA BATIE ROLLAND ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BATIE ROLLAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BATIE ROLLAND ?
Les prix des appartements varient entre 1 801 et 6 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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