P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BAFFE (88)

88460 · Vosges (88) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BAFFE

⬡

Appartements

1 488 €/m²
8 ventes
857 — 1 586 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 744 €/m²
21 ventes
1 295 — 2 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+113.2% sur 6 ans
675 946 1 217 1 488 1 759 750 2020 1 488 2021 1 599 2022 +98.4% +7.5%

Évolution — Maisons

+58.0% sur 6 ans
924 1 272 1 619 1 967 2 314 1 187 2020 1 027 2021 1 706 2022 2 104 2023 1 875 2024 -13.5% +66.1% +23.3% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA BAFFE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 488 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 3
2024 — — 2 104 € 8
2023 1 599 € 3 — —
2022 1 488 € 3 1 706 € 4
2021 — — 1 027 € 3
2020 750 € 2 1 187 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Lagarde
Mandat depuis 2020
631
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BAFFE
93.8%
des locaux
287 locaux raccordables sur 306

LA BAFFE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BAFFE

Le marché immobilier à LA BAFFE (88460), dans les Vosges, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 488 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 857 et 1 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 857 et 1 586 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 295 et 2 104 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.04 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BAFFE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BAFFE est de 1 488 € pour un appartement et de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BAFFE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BAFFE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BAFFE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BAFFE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BAFFE ?
Les prix des appartements varient entre 857 et 1 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

Toutes les communes des Vosges →