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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BACHELLERIE (24)

24210 · Dordogne (24) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BACHELLERIE

⬡

Appartements

+105%
2024→2025
2 885 €/m²
21 ventes
1 480 — 5 909 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 586 €/m²
172 ventes
1 186 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.2% sur 6 ans
633 2 100 3 566 5 033 6 500 1 627 2020 703 2021 2 982 2022 2 885 2023 5 909 2024 -56.8% +324.2% -3.3% +104.8%

Évolution — Maisons

+66.3% sur 6 ans
921 1 215 1 509 1 803 2 097 1 023 2020 1 480 2021 1 737 2022 1 906 2023 1 396 2024 1 701 2025 +44.7% +17.4% +9.7% -26.8% +21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 909 € 7 1 701 € 38
2024 2 885 € 5 1 396 € 11
2023 — — 1 906 € 38
2022 2 982 € 4 1 737 € 35
2021 703 € 1 1 480 € 41
2020 1 627 € 4 1 023 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Moulinier
Mandat depuis 2020
891
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
57 sur 525
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BACHELLERIE
100%
des locaux
670 locaux raccordables sur 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BACHELLERIE
0.3 km
d'aménagements

LA BACHELLERIE s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BACHELLERIE

Le marché immobilier à LA BACHELLERIE (24210), en Dordogne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 480 et 5 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 480 et 5 909 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 627 à 5 909 €/m², soit +263%.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 123 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.93 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 13 (14.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BACHELLERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BACHELLERIE est de 2 885 € pour un appartement et de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BACHELLERIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 627 à 5 909 €/m², soit une hausse de 263%.
Combien de ventes immobilières à LA BACHELLERIE ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BACHELLERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BACHELLERIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 480 et 5 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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