Prix immobilier à L'Île-Bouchard
37220 · Indre-et-Loire (37) · 156 transactions · 2020–2025
Prix au m² à L'Île-Bouchard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 795 € | 4 | 1 455 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 496 € | 20 |
| 2023 | 1 233 € | 1 | 1 488 € | 24 |
| 2022 | 919 € | 5 | 1 103 € | 33 |
| 2021 | 548 € | 3 | 1 374 € | 36 |
| 2020 | — | — | 1 003 € | 16 |
Cadre de vie
L'Île-Bouchard s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 447 hab/km².
Analyse du marché immobilier à L'Île-Bouchard
Le marché immobilier à L'Île-Bouchard (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 540 et 4 448 €/m².
50 % des transactions se situent entre 540 et 4 448 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 364 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 875 €/m².
Tendance longue : +45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.