P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L ESCALE (04)

04160 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ESCALE

⬡

Appartements

+92%
2024→2025
2 565 €/m²
42 ventes
1 615 — 4 351 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 400 €/m²
81 ventes
1 743 — 2 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.8% sur 6 ans
339 1 526 2 713 3 900 5 086 4 624 2020 377 2021 2 650 2022 1 969 2023 1 861 2024 3 571 2025 -91.8% +602.9% -25.7% -5.5% +91.9%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 841 2 106 2 371 2 635 2 900 2 175 2020 2 046 2021 2 251 2022 2 528 2023 2 636 2024 2 615 2025 -5.9% +10.0% +12.3% +4.3% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à L ESCALE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 565 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 571 € 7 2 615 € 23
2024 1 861 € 3 2 636 € 10
2023 1 969 € 12 2 528 € 13
2022 2 650 € 10 2 251 € 12
2021 377 € 1 2 046 € 13
2020 4 624 € 9 2 175 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Fiaert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 427
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
70 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L ESCALE
98.9%
des locaux
885 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à L ESCALE
4 km
d'aménagements

L ESCALE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ESCALE

Le marché immobilier à L ESCALE (04160), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 565 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 615 et 4 351 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 615 et 4 351 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 624 à 3 571 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 743 et 2 768 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.22 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ESCALE en 2026 ?
Le prix médian au m² à L ESCALE est de 2 565 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L ESCALE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 624 à 3 571 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à L ESCALE ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ESCALE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L ESCALE ?
Les prix des appartements varient entre 1 615 et 4 351 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence →